11点前上报复工复产相关诉求！
燕郊楼市某官方群里的一条消息瞬间让很多开发商、经纪公司喜上眉梢！
被疫情按下暂停键的楼市要涛声依旧了？！
啪！
随着廊坊市新冠疫情再次新增5个阳性病例，原本曙光已现的燕郊楼市被迎头而来的一耳光扇晕在厕所。
刚刚看到一丝曙光的房地产人，更是被疫情重新打回了小黑屋
燕郊的京漂们如何看待疫情之下的楼市？
01最让房地产人们绝望的是“业主们、购房者们、特别是京漂们对燕郊的全新认知！”
曾经引以为豪的“与北京一河之隔”、“距离北京最近的卫星城”变成了最大的伤心地。
夜晚10：00，在北京排队坐公交车回燕郊的上班族们心中更苦。
在“北京赚钱，在燕郊生活”，两地工资差异巨大、北京工资元/月，而燕郊生活成本仅是北京的1/3、在燕郊坚持2年能把省下来的钱买车买房...“收入差与工资差”逻辑更是彻底崩塌。
无数工作在北京生活在燕郊的跨省上班族不但没省下钱来，反而因为疫情而丢了饭碗！
本人在小区超市买菜时碰到过数次年轻人说：“这次疫情结束后说什么也不在燕郊租房买房了，宁可在北京远一点的地方租房子！”
本就一顿操作猛如虎，成交不到25的燕郊楼市核心价值崩塌了
为什么说燕郊楼市核心价值崩塌了呢？
02原因一：全员核酸的数据揭示出燕郊已经呈现出人口流失的典型特征。
三河市第二轮的全员核酸检测数据显示：一共采集了份。
5份是什么概念呢？
三河市共有户，其中：家庭户户，总人口为人；集体户户，总人口为人。
高楼镇人口仅几万而已，燕郊现在的北漂仅有50多万而已~
从年最巅峰时期的万人，至现在的50多万，平均估算下来，燕郊每年都流出10万人！
人口流出是楼市最可怕的信号！
03原因二：前所未有的楼市悲观情绪。
经纪人维护老客户时，从原来客户想买房、想返佣、想更多优惠变成了“你自己怎么不买房子？房子肯定烂尾！”
04原因三：房地产行业从业者将踩踏式“大逃离”。
俗话说：“春江水暖鸭先知。”
本就内卷不断的燕郊楼市，身为楼市去化主力军的经纪公司们，早就开始了大面积的裁员、不给工资、拖欠佣金...
部分开发商也在降薪、裁员...
整条楼市产业链真可谓怨声载道！
房地产圈的顶流大V都声称离开燕郊！这无疑问是对楼市不看好的强烈信号！
05原因四：燕郊史上最惨二手房成交价。
今天，一则破纪录的成交价刷了屏——福成五期一业主将房子以元/平米的价格卖了出去。
法拍房如山洪般倾泻而出。
06写在最后：疫情封控之下的燕郊，让很多生活、工作在燕郊的跨省上班族们醒了过来——燕郊这个距离北京最近的睡城不过是一个“做黄粱梦”的小镇而已。随着燕郊楼市的核心价值崩塌，大逃离已经无法避免，疫情之后燕郊楼市恐将断崖式下行！
