一座地区发展的进步，再也不像二十年前“要想富，少生孩子多修路”的那种基础阶段了。除了交通，“人口优势”也同样是城市发展的重要指标。
“研究表明，能赢得增量人口的城市，商业机会大大增加，房价也更有支撑。而实打实的小学生数量变化也更能反映出各个城市的吸引力变化。
”小学生数量是人口流动的重要依据
相关地产学者表示，全国小学入学率接近%，而且小学生数量是“数人头”数出来的（统计数据更为精确），不是抽样调查出来的，更不是估计出来的。因此，小学生数量变化与城市吸引力变化关系密切。
经济发达的城市凭借优质的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口形成了强大的吸引力，大量的流动人员到大城市后，融入大城市的愿望十分强烈。
因此，对核心城市而言，其中的大部分会跑赢全国平均水平，为正增长。
廊坊已超越广州小学生人数增幅
据一些媒体的报道，国家正在制定“4个世界城市、11个国家中心城市”的规划，虽然尚未获得证实，但大方向是不错的。
所谓的四个“世界城市”，无论在人口数量还是资金规模上，一定少不了城市带的加持。
在“京津冀一体化”的大背景下，以“小学生人数”变化考察城市人口增长，则中国正呈现“3大4小”至少7个人口增长中心。
在其中的三大人口增长中心里，随着“京津冀一体化”的带动，“北京+廊坊+天津”三城的增长速度明显将广州的人口增速甩在了后面。
廊坊人口、经济增幅双超全国城市
过去六年，廊坊的资金翻了3倍多，小学生人口增长了52%，远高于河北省内其他城市。与其他热点城市相比，廊坊整体增幅亦是名列榜首。它是河北省唯一一个全面跑赢全省大盘和全国大盘的城市。
表中是过去6年全国增长最好的十八座城市中的前五名，而后四座城市，是排在全国末位的后四名。
廊坊能够逆势增长，主要得益于它的地理位置。廊坊紧靠北京、天津，是这两个直辖市共同的卫星城，过去多年一直享受这两个超级城市，尤其是北京这个“太阳”的滋润，得到了快速发展。
（即便在河北省内，廊坊竟然“打败”了省会城市石家庄，无论是人口还是经济涨幅也都跑在了最前面）
在~年北京房价牛市期间，廊坊的房价也跟涨了2~3倍。在北京人口、功能不断向外疏散的情况下，未来廊坊的经济发展和房价值得长期看好。
从廊坊经济、房价和人口发展经历可以得出的结论是，热点城市的卫星城是未来最有前途的城市类别之一。
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