最近两年，全国的房地产市场从整体上看，当然牛市的行情。从统计公布的数据来看，商品房的成交均价都是逐年上涨的。
其中一线城市、热点的二线城市都是上涨的主力。不过，不知道大家发现没有，一线城市中，只有北京在北方。热点二线城市，也只有青岛和西安在北方。哪怕是天津，房价都已经大幅下跌了。
而北方的三四线城市，则成为了下跌的主力军。和南方以及东部的县城房价纷纷开始破万不同，北方的三西线城市这两年，都是因为房价大跌而上了财经的头条。
比如最著名的就是黑龙江的鹤岗，房子卖出了白菜价，最低只要元一平米，这还不够房子建筑成本。而辽宁的阜新也差不都。哪怕是以石油文明的大庆，房价也是一路走跌。
而环北京的楼市这几天更是很热门，在年，环北京楼市被爆炒，房价很快翻倍。但是此后，就开始一路下跌。去年，就不断有通州、燕郊、廊坊等地房价开始腰斩的消息。
而到了今年，就不只是腰斩了，而是出现了所谓的“膝盖斩”，房价跌幅最高到了75%。有小区的房子最高2.5万一平米，如今的价格只要元。甚至有业主喊出了“只要接着还房贷，房子就白送”的口号。
笔者认为，北方这些三四线城市的房价下跌，和经济增速下滑，以及人口流出是密切相关的，这个趋势还在延续。
